中古収益物件売買の極意

不動産会社と言っても世の中にもかなりの会社があるので一概にココがいいですとは言えません。よく担当する営業マンを見てから決めるのがよいでしょう。

まず大きく二つに分類されるのが大手かそうでないかです。ここにもメリットとデメリットがあります。大手はそのネットワークで動くという部分がメリットになりますが、地域密着という部分では地元の不動産会社に勝てません。地元の不動産会社は地域密着をうたってるだけあってなかなか外に出てこないような情報を持っていたりします。

次に営業マンですが若手かベテランかでも仕事ぶりが変わってきます。ベテランはもちろんその知識が頼りになるという部分がありますが、人によっては売られている感を感じる場合があります。

逆に若手はそのフットワークをうまく使うことができればいろんなお客さんを連れてきてくれたりします、ここでキーになるのはその若手といっしょに動くベテランがいる場合のベテラン営業マンの動きです。それによってはベテランにお願いするよりも若手にお願いしたほうが動きもよくて知識もサポートしてくれるといい点があります。

昨今の不動産会社は不動産流通機構というもので情報が広く出回る仕組みになっています。そのため、地元にしかない情報を持っているかもしれない地元の不動産会社がこれからおもしろい存在になるかもしれません。