住み替えのポイント3
カテゴリ： 住まい
最後に（３）売れたら住み替えたいという場合です。
この場合はだいたい売却も購入もうまく行きません。売れたらという条件がついている時点で売主に住み替える気はあまりないという場合がほとんどです。高く売れたらという感覚で売却活動だけは行いますが、不動産にもある程度の相場がありますので、本当に希少な物件でない限りはなかなか売却をスムーズに行うということは困難なように思えます。また、売れたとわかった時点で自分が次に住みたいものが見つかるかといわれるとそんなに簡単に見つからないため、結果的にはあきらめざるをえなくなります。
このように大きく分けて3パターンがあるわけですが、住み替えとなるとかなり大きな労力を必要とします。そして、住み替えの取引となると、それこそ様々な書類も用意しなければいけない状況が出てきますので、担当する不動産会社の段取りがあまりよくないけどそこに仲介に入ってもらおうと考えてしまうと失敗しやすくなるため最も注意する点でもあります。
最もいいのは住み替えをしないで、一番最初に買った物件に住み続けることや、実家に戻るから今の自宅を売却することなのかもしれませんね。しっかりと計画をたてて、将来にも適応するであろう不動産への目利きができれば住み替えという不動産取引の中で最も面倒な作業は避けることが出来ると思います。